発信元 | 日本セーフティー |
用件 | 家賃未払いの確認・督促 |
折り返し電話 | 必要 |
着信拒否 | 望ましくない |
0924334502の「発信元」「用件」「電話を無視していると起こること」を調査しました。
以下のように、0924334502から電話を受けてからおおむね「3ヶ月で賃貸借契約の解除」「6ヶ月で強制執行で立ち退き」となる可能性がありますので、何が起こって何が出来るのかを参考にしてください。
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電話番号0924334502の詳細【相手・用件・折り返し】
0924334502は「日本セーフティー」です。
日本セーフティーは国土交通省「登録家賃債務保証業者一覧」で確認することが出来る業者です。
以下は日本セーフティの事業者情報です。
商号 | 日本セーフティー株式会社 |
代表取締役 | 清水 信 |
設立 | 1997年2月 |
事業内容 | 家賃債務保証業 |
家賃債務保証業者登録制度 | 国土交通大臣(1)第8号 |
資本金 | 9,900万円 |
売上高 | 168.7億円(2019年度) |
加盟団体 | 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会/家賃債務保証事業者協議会 全国賃貸管理ビジネス協会/社団法人 賃貸保証機構 |
従業員数 | 647名(2019年12月末) |
※2021年2月6日現在の情報 日本セーフティー会社概要より
0924334502は日本セーフティーで、国土交通省に家賃保証会社として登録されている事業者ですから、ある程度安心して電話応対をすることが出来ます。
ただ、気になるのは0924334502の用件です。
日常的に家賃保証会社から個人に対して電話が掛かってくるとすれば、契約時ぐらいですのでなぜこのタイミングで掛かってくるのか疑問です。
つまりは、0924334502の用件は心配であるということです。
0924334502の用件は家賃未払いの督促
0924334502の用件は家賃未払いの督促です。
日本セーフティ
不動産借りる時の家賃の保証会社です。
遅れが続くとここからかかって来ます。
きちんと話せば怖くありません。
電話に出ないとしつこい!
0924334502による電話の督促から、強制退去までおおむね支払い期日の翌日から6ヶ月ほどで行われます。(早ければ3ヶ月で強制退去になる可能性あり)
強制退去を執行できるように、裁判で勝訴するための客観的証拠をそろえていくことを0924334502の督促からすぐか3ヶ月ほどかけて行われます。
そのため、0924334502の督促より強制退去までのスケジュールが着々と進んでいますので注意が必要です。
間違い電話や苦情などの窓口
日本セーフティでは、問い合わせ窓口が用意されています。
間違い電話や苦情などは当然として、滞納についても窓口が用意されている状況でした。
基本的には、折り返すのが一番ですが、口コミを見ると確かに強く督促をされるといった状況が確認できるので、折り返したくないけど連絡を取らないといけないといった複雑な事情の方も参考にしてください。
日本セーフティについて
ここまで説明してきたように日本セーフティとは、主に家賃保証事業を行う業者であり、着信については基本的に家賃不払いの用件で電話が掛かってくることが分かりました。
口コミを見ると、一部では間違い電話なども確認できる一方で、間接的な関係で着信を受けているケースもあります。
というのも、家賃保証会社においては不動産業者に対して家賃保証を行っているために、不動産などの契約時において「保証会社を利用する」という程度にしか認識していない場合があるからです。
そのため、直接的に契約していないことが「(何かの不払いはあるけど)関係ない電話が掛かってきた!」のような状態になっている状況があると考えています。
そんな場合に困るのが、いわゆるブラックリストに載ってしまうかどうかという点です。
日本セーフティは一般社団法人全国保証機構(CGO)
日本セーフティは一般社団法人全国保証機構(CGO)の業者です。
信用情報は特定の団体間で共有される場合があり、家賃保証会社は、以下のような大きく4つのグループに分れています。
- 信販系保証会社
- 全国賃貸保証業協会(LICC)
- 一般社団法人全国保証機構(CGO)
- 独立系保証会社
ここで、ブラックリストに載ってしまうと一番面倒なのが、1番と2番であり、日本セーフティは3番ということで、影響は比較的緩やかであるといえます。
一方で、契約時の状況によっては話が変わってきます。
これは契約時において信用情報に登録する旨などを同意している書類があるはずで、そこを見るとどの信用情報に経歴が残るかが記載されています。
信用情報への影響を気にする方は、いまいちど契約書などを確認してみると良いでしょう。
全国保証機構について
全国保証機構は、主に賃貸保証における信用情報の共有をする団体です。
ここで注目したいのは、全国保証機構の活動内容の項目で、結構手広く活動していることが分かります。
現在活動している事業部会は次の通りです。
賃貸保証事業部会
売掛金・売掛債権保証事業部会
データベース事業部会
医療費用保証事業部会
市区町村・自治体との提携
当機構では、会員のお客様を支援する為に市区町村・自治体と提携しております。
提携を結んでいる市区町村・自治体の一覧について、詳細は「市区町村・自治体との提携」をご確認ください。
意外なのは、医療費と市区町村関連においても保証を行っている点で、いざというときに公的な機関を利用する場合にもペナルティになる可能性があることです。
とはいえ、一般社団法人全国保証機構や独立系保証会社では、確認できるところによれば団体内での信用情報の共有はなさそうです。
おそらくはブラックリストは同社や関連会社内によるものになるでしょう。
この点で、全国保証機構における信用情報への悪影響は、クレカの信用保証ほど範囲が広くて影響が大きいというわけではありませんが、いざというときにおいてサービスが利用できないような状況は致命的になるので、できればブラックリストに載らないように注意してほしいと考えています。
うっかり督促を受けた場合はすぐ不動産管理会社へ連絡!
引き落とし口座残高不足などで0924334502から連絡を受けているならば、出来る限り早く不動産管理会社へ支払い期日相談などをするようにしてください。
強制退去の条件として「支払いの意思がないこと」「貸主の賃借主の信頼関係が壊れていること」を満たす必要があるからです。
また、未払い家賃を払えたとしても「以後一度でも家賃滞納した場合は建物を明け渡す」など確約書に署名を求められる可能性があるので、実質的な信頼関係が壊れないようにするためにも必要なことです。
0924334502の督促から強制退去までのスケジュール目安
支払い期日からの月数 | 内容 |
翌日 | 遅延損害金が発生 |
数日後~1ヶ月ぐらいまで | 代位弁済により「異動(いわゆるブラック)」登録 |
支払期日~1ヶ月 | 携帯⇒自宅⇒職場⇒(連帯)保証人に電話・郵便物で督促 |
1ヶ月目前後まで | 訪問による督促 |
1ヶ月~3ヶ月 | 配達証明付督促状・内容証明郵便による契約解除通知 |
3ヶ月~ | 契約解除・明け渡し請求訴訟 |
3ヶ月~6ヶ月前後まで | 強制退去の執行 |
0924334502の督促から注意したいのは以下の3つです。
- 翌日以降「異動(いわゆるブラック)情報登録」
- 1ヶ月前後「配達証明・内容証明郵便による裁判準備」
- 3ヶ月前後「契約の解除」
日本セーフティーは、あなたの支払う家賃について家賃保証会社が肩代わりしているので、その分の支払い督促を行っていますが、それにあわせて注意したいのは強制退去とこれを防ぐ最善ラインを知っておくべきです。
中でも重要なのは0924334502の督促からおおむね3ヶ月前後にある契約の解除で、これが行われると任意整理などで柔軟に法的な解決を行う余地が小さくなります。
この点で、0924334502から督促を受けた場合に支払い期日から「1ヶ月までに金策や(連帯)保証人に相談して支払う」、もしくは「2ヶ月目には法的な解決を検討」を判断ラインにしてください。
翌日から発生する遅延損害金とは
0924334502から督促を受けている場合は遅延損害金が発生している可能性が高いです。
遅延損害金は契約書に記載が無い場合には「年5%の法定利率(賃貸業者は年6%)」、契約書に記載がある場合は「年14.6%を上限の約定利率」に追加で請求されます。
信用情報機関に「異動」登録されるとは
日本セーフティーが代位弁済を行った場合には信用情報機関に「異動」と登録されることにより、いわゆる信用審査におけるブラック扱いされます。
これは信用情報開示報告書の「<<お支払いの状況>>26.返済状況」に「異動」と記録され、機関によって違いはありますが債務完済などから5年間記録されてしまいます。
電話・郵便物による督促
0924334502による督促電話は本人に連絡が取れるまで「携帯⇒自宅・職場」と行われますので、未払いが同居人や職場に未払いがばれる可能性があります。
本来は、利用者以外に対して債務に関する用事で連絡をすることは「正当な理由」がなければ出来ませんが、利用者と連絡が取れない状況は安否確認もかねて他者に連絡できる「正当な理由」になります。
また、日本セーフティーによる督促は郵便物も使われるため、家族など同居人に未払い状況がばれる可能性があります。
訪問による督促が行われる
日本セーフティーが訪問による督促を行うことで、同居人に未払いの状況がばれる可能性がありますので、これが困るなら0924334502の督促を受けた時点で対策する必要があります。
過去に行われていたような強引な取り立ては行われなくなりましたが、一方で金融系の業者ほど規制されていない点で現在でも荒い訪問督促が報道されています。
契約の解除から強制退去まで
支払い期日からの月数 | 内容 |
翌日 | 遅延損害金が発生 |
数日後~1ヶ月ぐらいまで | 代位弁済により「異動(いわゆるブラック)」登録 |
支払期日~1ヶ月 | 携帯⇒自宅⇒職場⇒(連帯)保証人に電話・郵便物で督促 |
1ヶ月目前後まで | 訪問による督促 |
1ヶ月~3ヶ月 | 配達証明付督促状・内容証明郵便による契約解除通知 |
3ヶ月~ | 契約解除・明け渡し請求訴訟 |
3ヶ月~6ヶ月前後まで | 強制退去の執行 |
ここまで月数で説明してきましたが、裁判スケジュールは月数だと分かりづらいので日数にしています。
賃貸借契約の解除から強制退去までは約3ヶ月のスケジュール目安です。
契約の解除後は物件の明け渡し訴訟が提訴される
借家人の権利が強い日本の法律では、明け渡し訴訟によって貸主側にとっての勝訴判決後に、最終的には強制退去の執行をする必要があります。
そのため、0924334502の督促電話から契約解除までの期間は明け渡し訴訟の客観的証拠を準備していたともいえます。
(貸主側にとっての)勝訴判決
裁判所によって明け渡し訴訟の判決がされますが貸主側にとって必ず勝訴判決になるとは限りません。
しかし、勝訴判決が得られるように客観的証拠を集めてきたわけですので、おおむね貸主勝訴になるか、もしくは和解調書が作成されるなど貸主側の思惑通りの状況に運びます。
強制退去の執行
自主的に建物を明け渡さない場合には、裁判所の執行官による強制退去が執行されます。
この際に家具などの動産についても運び出され、文字通り人も物も「明け渡し状態」になります。
遅くても0924334502の督促から1ヶ月で対策をする
0924334502の督促から契約解除までの3ヶ月が重要であり、結局住み続ける場合には不動産オーナーとの信頼関係を崩すわけにもいきません。
実際問題として、不動産オーナーとしても強制退去を行うには多くの費用と時間・手間が掛かるために出来れば穏便に解決したいのが本望です。
あなたとしても、家賃滞納になってしまう原因が他に借金などの支払いである場合は、この支払いを小さくして家賃に充てることも十分に可能です。
以上の点から、「手遅れになる前に身内や保証人などに相談する」もしくは保証会社によってブラック登録されてしまった場合は法的な解決のデメリットも小さく、借入れも難しいので「借金と支払いの減額」を検討することをおすすめします。
■恥ずかしいことではない!借金減額は手軽に使える問題解決方法です!
途中でも話したように、身内の者が20年程前に借金減額を依頼して、なんとか生活を立て直しました。
借金減額で、「借金は4,578,289円から3,204,455円」に減り、「月の返済は10万円から5万円台」となりましたが、借金支払いが軽減したことに比べれば「カードが使えない」などのデメリットはたいして大きな問題ではありませんでした。
調子が良いときと悪いときがあるように、借金の支払計画が難しいものになってしまうことは、誰でも起こりえることです。
借金の解決方法は誰でも一般的に使える手段なので、うまく使ったうえであなたの人生をよくしてもらえたらと思います。
■借金減額方法の相談も可能!減額診断・シミュレーターとは
借金減額診断は難しいことはなく、大雑把に「借金額」「借り入れ先」「返済期間」「返済状況」を選んで「簡単な連絡先」を入力するだけなので、スマホ・パソコンから数分で出来ます。
個人情報については、詳しい住所不要で苗字だけの匿名で出来るので【職場・家族・借り入れ先】に減額診断をしたことがばれる心配はありません。
また、費用も掛からず無料です。
借金支払いを減らしたいという方は「いくら減らせるのか」を試してみてください。(他の「減額例」をさらに見るならこちら)
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とはいえ、借金額を個別に計算することも大変なので、借金の金額が大きい場合には弁護士に相談!ということでOKです。